地铁物业升值潜力无穷 凤凰洲成为年度热点区域

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随着南昌市中心用地日益稀缺，南昌人的目光早已掠过老城区，朝向了新区红谷滩。红谷滩新区分为三个片区，即红谷滩中心区、凤凰洲片区、红角洲片区，三个片区的功能定位各不相同：中心区定位为中央商务区，红角洲主要是大学城，凤凰洲则是以居住为主的生活新区。</P>曾为新区两翼的红角洲、凤凰洲，经过10余年建设、发展，都由昔日的荒芜、滩涂变成城市新贵。
凤凰洲片区范围在庐山南大道、赣江、麦庐大道之间，以碟子湖、赣江为特有景观，是红谷滩三大片区之一。其功能定位是舒适的居住功能，就是将“以一种理想的、整体的开发模式形成生态式、花园式的居住空间环境”。
凤凰洲片区以丰和大道为纵向发展轴、沿江依湖带状拓展；以闽江路为横向功能轴，贯通江湖；整体形成“一心两轴，二带五区”的空间格局。“一心”：即凤凰洲片区公共中心，设施行政办公、商业金融、文化娱乐、医疗卫生、教育科研等公共服务设施；“两轴”即丰和大道区域发展轴与闽江路片区功能轴；“二带”即赣江滨江景观带与碟子湖滨湖景观带；“五区”即居住用地以丰和大道、闽江路、京九铁路为界，将居住用地分为四个居住综合区，还包括京九铁路以北限建区生态休闲综合区。
令凤凰洲锦上添花的是，随着南昌地铁建设的深入，南昌的地铁梦也离我们越来越近。南昌地铁1号线目前凤凰洲附近多站点，长江路、珠江路等多个站点已封顶。据悉，地铁1号线预计将在2015年完工，2016年正式载客运行。南昌1号线沿线新建楼盘目前多集中于高新板块和红谷滩板块。其中，红谷滩区从世贸路沿卫东大道和丰和北大道延伸至凤凰洲，周边楼盘云集，以位于长江路站地铁口的绿地外滩公馆(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)等项目为代表。沿线主要经过城市中心繁华街区或大型居住社区，汇集了大量人流、物流、信息流和资金流。
众多地铁沿线楼盘未来升值潜力将无穷。同时，广大购房者在购房标准中将地铁因素更加看重。地铁物业，成为了商务办公、商业投资，置业的首选。
凤凰洲在未来几年内，将成为看得见的“北红谷滩”，凤凰洲的迅速崛起让推动红谷滩CBD的北扩，势将成为红谷滩发展和投资热点。