1332亩!望城镇还要拍地!这些地块将“释放”!

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近日，南昌市自然资源局公示了2021年土地出让计划，其中新建区共计出让7大宗地块，合计1473.19亩，其中位于望城片区的6宗，位于溪霞镇片区1宗。

祥云大道以南地块

CL702-A06地块位于新建区望城地区宏福大道南侧，文台路西侧，金福路北侧，规划纵一路东侧，土地出让面积338亩，规划用途为住宅用地，容积率2.5；CL702-B10、CL702-D04地块位于新建区望城镇天福路北侧，凤台路以西，土地出让面积106.26亩，规划用途为商住用地，CL702-B10容积率2，CL702-D04地块容积率2.6。

从具体区位看，CL702-B10、CL702-D04地块临近祥云大道，西侧为江西省总工会干部学校，东侧为新建区文化演艺中心项目。

CL702-A06地块临近南侧，东侧为待建设的湖泊-望月湖，占地面积高达338亩，为区域范围内最大的住宅用地。

新建城以西地块

CL601-B02、CL601-B03、CL601-B05地块位于新建区望城镇青城路北侧，江中路以东，金兰路两侧，地块出让面积204.47亩，规划用途为住宅用地，其中CL601-B02、CL601-B03地块容积率为1.8，CL601-B05地块容积率为2；CL601-B11地块位于新建区望城镇青城路南侧，江中路以东，敏学路北侧，地块容积率为2.2。

从区位上看，这三宗地位于新建城西侧，目前区域内还处于未开发阶段，在今年2月份区域内还有一条主干道规划公布，未来随着土地开发和道路的建设的推进，新建区望城片区将和湾里片区慢慢融为一体。

梅岭大道以南地块

CL602-A13地块位于新建区望城地区梅岭大道以东四联路北侧、东侧，青石路南侧，地块出让面积231亩，规划用途为住宅用地，地块容积率为2.9；CL501-B06地块位于新建区望城地区昌西大道以西四联路北侧，梅岭大道东侧，江中药谷南侧，地块出让面积280亩，规划用途为住宅用地，地块容积率为2.5。

从区位上看，这两宗地位于新建区望城片区北部，临近梅岭大道，都规划为住宅用地，两宗地体量巨大，合计511亩，计容建筑面积约为913271平方米。

地块区位

从区位中看，此次出让地块体量巨大，分布在望城镇南侧、西侧、北侧，合计1332亩，总计容建筑面积约210万平方米，地块计划分批出让，未来至少将为区域提供超过2万套住宅，可以预知的是，区域的去化周期也将进一步拉长，甚至会波及湾里片区、欣悦湖片区、九龙湖西片区的新房去化率。

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