南昌装修一个靠谱的装修队基础报价分解

南昌吉美

很多业主在问价格的时候只报一个平方数字，然后就问我做好需要多少钱，

其实这是很不好回答的，

但是为了给业主一个概念，

我会先了解户型，需要做哪些项目，

有时会咨询到一些细节，

然后会做一个精准的基础报价。

那么这个基础报价是怎么构成的呢，下面我来分析一下。

既然是基础，那就是没任何花样也没任何家具的，

您下载好报价以后打开看看，

首先是水电，这块我的预算是按施工面积计算的，

有人说贵了吧，多了吧，实际上不是这么回事。

很多公司在报价的时候根本不把水电项列进去，

就开好单价到时候做多少算多少，这比较没谱；

还有的公司故意少报，业主就会认为这个公司的价格低，

实际结账的时候会大幅度增加，让人受不了；

如果不是要求过多，这个数字是可以定位的。

所以说您在看报价时候要会看，

如果单价高而总价低那么不是缺项就是少报了，

像我们报价一就是一，该多少不会为了接到这个活故意少算的。

其次是乳胶漆，这个也要看数量的，尤其是墙面数量，

因为我们量房的时候会画户型图，标注尺寸，

然后回家在电脑上用CAD画出来，设计平面图，

CAD里会电脑计算周长和面积。

我们的计算方式就是老老实实的计算周长和面积；

墙面的面积是周长乘以层高，顶面面积是长乘以宽；

我们的数量都是实打实经得住核算的，如果少于正常数量太多，有问题。

我们跟在乳胶漆后边的有一项是铲墙贴网，

这一项我敢说大部分公司在初次报价时候不会列的，怕影响总价，

但是实际做时候会拼命鼓动你们做，好多收钱；

我们的做法是初次报价就列上标注清楚，

让你明白旧房子装修很可能会有这一项出现，

可是现场做就不一定要这个项目，

比如有的老小区墙面质量很好，那么你铲掉了干什么呢。

直接在原墙面上刮就可以了。

然后是旧房子装修的厨房卫生间的墙地砖和墙面抹灰，

这一项的数量我们几乎按照实际列出的，

结账的时候基本不会比这个多；

有的公司会不列墙面抹灰这一项，这就是漏项。

墙面抹灰这一项跟墙面瓷砖是对应的，不多也不会少。

瓦工项目也许还有墙面全部铲除后的满墙抹灰，这个是特殊项目，

不是初次报价就可以报的，

必须上门看过后根据实际情况以及业主的要求定夺；

我在报价倒数第二项罗列了一些瓦工项目，

一个是窗口满抹灰，这是窗户或者门拆除后参差不平时候用水泥找平的项目；

不过这一项在实际施工中都赠送了，没有额外算钱。

还有一项是墙面找齐。

这一项一般是墙面拆除护墙板后会有很多密密麻麻的木楔子，

拔掉后会出现很多空谷，为找补这个的。

还有的古老的小区会有一圈水泥踢脚线，高于墙面的，打掉后要补齐，

这个一般我初次报价不算上，因为毕竟是极少数；

还有一项是换防盗门的水泥灌浆。
也就是说我的基础项目不会漏项的。

还有封门头，

虽然是小项目，

但是报价时候不做上也属于漏项，尤其是厨房的，

有些老厨房上边会有一个水泥的吊柜，

拆除后门洞会很高，那么就牵涉到封门头，

一份报价是否详细，要看它是否把所有可能发生的项目都列出来，并有想对应的价格，

以免后期增项，而且签合同之前不清楚单价，

导致施工期间的费用不可控，进退两难吃哑巴亏。