|
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转南昌530论坛
您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册会员
×
在高昂的房价面前,婚姻的红线已然不能承受的房价之重。近年来,频频出台的房产政策所引起的一系列“连锁效应”,使全国民众哗然:彻夜排队买房、离婚人数激增等屡见不鲜。</P>复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三曾表示,“北上广”等一线城市房价如仍上涨,普遍实施房产税,就会有百万对夫妻假离婚。
对于假离婚,负责房屋产权管理的某房管局称目前并无应对措施,不过有专家指出,政府应加强对离婚夫妻的监管,调查离婚夫妻离婚原因,一旦发现假离婚,即刻恢复买房时的税收优惠,甚至采用让夫妻双方承担相应的法律后果等做法,增加假离婚风险,从而起到威慑作用。
夫妻为购房而假离婚扎堆 房管局称无奈
以3月初出台的“新国五条”为例,其内容中不仅要求提高二套房贷首付比例,还特别强调,出售自有住房所得须缴20%的个税。
上海社会科学院研究员、外国经济史研究中心主任梅俊杰称,该政策规定人们在进行二手房买卖时,因卖房方要缴纳20%的个税,为保持盈利不变将会提高二手房售价,这无疑是将房价板子打向了买房的一方,“如果有人通过离婚,将房子转到另一方账户上,那无论是限购还是出售二手房皆可获得优惠。”
所谓上有政策,下有对策,在新的房产政策面前,一笔经济账显而易见:如果离婚能有效规避自己因房产调控政策造成的经济损失,用假离婚作为代价何尝不是一种选择。
此前有媒体报道,新国五条细则出台前,上海、南京、厦门等城市离婚率骤升;北京3月6日一天离婚数高达1000余对,比平时多出一倍;天津市民凌晨三四点到婚姻登记中心外面排队等着办离婚手续。
某地民政局因离婚人数过多,还竖起了“楼市有风险,离婚需谨慎”的警示牌,此事被网友搬上网络后,一度成为对新国五条的调侃。然而,民政局门口笑着离婚、手挽手离婚成为常见的现象。
对此,杭州市房管局一负责人无奈表示,对于假离婚,他们并没有具体的应对措施,因为无法甄别到底哪些办证者是为购房的假离婚,“我们能做的只是按照规定程序给前来办理的人办证。”
中央相关部门曾公开表态,今年将在部分城市进行第二批房产税的试点工作,尽管杭州地税局表明尚未收到相关通知,但业内人士均认为,杭州近期开征房产税是大概率事件。业内人士开始担忧,是否又将迎来离婚潮?
<P> |
上一篇:住建部全国调研:公积金缴存扩围做更刚性规定下一篇:社科院:供求失衡 中国房价面临全面失控
|