信心恢复！房地产投资增速回升

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3月12日，国家统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2%，增速比去年全年提高21.7个百分点。这使得房地产开发企业投资信心有所恢复，1-2月份，全国房地产开发投资9052亿元，同比名义增长3%，增速比去年全年提高2个百分点。
                        中证网综合报道，年初一般是楼市淡季，但今年的商品房销售却实现了“开门红”，带动房地产投资转暖。
3月12日，国家统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2%，增速比去年全年提高21.7个百分点。这使得房地产开发企业投资信心有所恢复，1-2月份，全国房地产开发投资9052亿元，同比名义增长3%，增速比去年全年提高2个百分点。
这也是房地产开发投资增速时隔两年首次回升。尽管目前商品房销售加快，但去库存压力仍大。数据显示，2月末，商品房待售面积73931万平方米，比去年末增加2077万平方米，同比增长15.7%，其中住宅库存贡献超过三分之二。
国家统计局投资司高级统计师李皎认为，受竣工面积大幅增长影响，商品房待售面积还在增加，三四线城市去库存难度不减等因素影响，商品房销量难以持续走高。
<p>全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明直言，一边是2.7亿农民工因买不起房而不能进城落户，另一边是大量的存量房价格高不可攀。只有改变现行房地产市场的游戏规则，对房地产市场的供给侧进行结构性改革，重新塑造房地产价格形成机制，实现房地产市场从结构到功能的根本转变，才能使房地产行业摆脱长期低迷的困境。