首套房贷最低利率或上调至8.5折 南昌尚未执行

南昌新闻

10月31日，有媒体报道称，央行将商业银行对购买首套住房执行的房贷优惠利率调制为最低8.5折。目前北京、上海、重庆、青岛等城市已告别7折优惠。今日大江网记者致电省城多家银行发现，南昌目前还没有收到利率上调通知。

　　据了解，目前江西执行的仍是央行之前规定的房贷优惠利率，即最低7折的优惠。

　　“人民银行对这些商业银行只是业务指导，具体执行只要它们不超过8.5折这个底限就可以，但是目前还没有接到利率上调通知。”中国人民银行南昌中心支行一位工作人员对大江网记者表示。

　　实际上，各个商业银行在两年前就已经降低了优惠利率，“目前，对首套房贷利率南昌各商业银行执行的都是7.5折至9折之间。”这位工作人员告诉记者。

　　而记者随后从招商银行、建设银行、交通银行也了解到，目前这些银行执行的优惠利率已经低于或等于目前的首套房贷7折的优惠利率，目前还没有接到首套房贷优惠利率上调的通知。

　　招商银行一位吕姓经理表示，目前各家银行实行的都是差别化的利率政策，银行的相关部门会根据客户具体情况给不同幅度的利率优惠。不过，由于南昌各家商业银行的优惠利率一直都是执行较高比例，所以这个政策对南昌购房者不会造成太大影响。

　　受南昌近期大规模的棚户区改造等城市建设影响，拆迁户已成为南昌楼市最主要的购房群体。

　　城南某楼盘销售总监江燕认为，对于拆迁户刚性需求群体来说，不管是先前的政策还是首套房贷最低利率上调的政策影响都非常小，10月份南昌楼市成交量数据再创新高就说明了这点。
来源： 大江网