二次调控下南昌楼市表面平静 开发商推盘谨慎

南昌楼市

　
下图来源：南昌房地产信息网“金渠道”

    新政出台三日，南昌楼市表现仍然沉静，市场整体未见大的波澜。市场成交受影响不大，开发商方面也未见到有何风吹草动，4月新政出台时那种连夜赶着开盘的现象再也没见到。在二次新政首日的9月30号，南昌土地拍卖会上居然一反半年来的冷淡局面，拍卖中出现多家开发商激烈竞争同抢一块地的热闹场景。有媒体报道说：南昌楼市不怵二次调控 成交火得很地块抢得忙。
　　事实上，新政的影响还是比较大的，新政出台前南昌楼市持续“发烧”，日成交破200套的都有，而时至今日，在热度延续二天后，南昌楼市新房住宅成交数大降4成，由昨天的122套下降到74套。倒是非住宅的成交数上升很多，由昨天的2套增长至9套，这是否意味着投资转向，还有待时间的印证。南昌十大营销总监纵论楼市新政，大多不持乐观看法。
　　在开发商信心方面，新政同样造成了很大的压力。南昌原有8家楼盘预定在10月1日至7日的黄金周期推盘，但在新政压力下，很多楼盘推迟了开盘或加推。市场观望气氛浓厚。业内人士称，原定开盘的8家，可能坚持下来的不会过半，其余的开发商变得更谨慎和理性了许多，他们将选择更合适的时机，或进行更多的运作才会继续开盘或加推。　　
来源：搜狐焦点网南昌站  作者：姜伏泉