我在南昌县莲塘镇看中了一套155平方的二手房房子，请问过户要交多少税费。

平淡2011

我在南昌县莲塘镇看中了一套155平方的二手房房子，请问过户要交多少税费。

请帮这位来到南昌知道栏目的网友解答此问题,谢谢!

平淡2011

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：房款的5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
超级经纪人网  为你解答