南昌二手房交易税费多少

黑玫ˊ瞳Rp

南昌二手房交易税费多少

请帮这位来到南昌知道栏目的网友解答此问题,谢谢!

黑玫ˊ瞳Rp

根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～

高密圣亚

不足两年：  1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；          指导价格以下且144平方米以下 1.5%；          首次购房90平方米以下1%；   2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；   3、手续费：6元每平方米；   4、土地出让金：1%；   5、登记费：80元；   6、图纸资料费：20元；  7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；  8、个人所得税：1%.    超过两年：   1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；          指导价格以下且144平方米以下 1.5%；          首次购房90平方米以下        1%；   2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；   3、手续费：6元每平方米；   4、土地出让金：1%；   5、登记费：80元；   6、图纸资料费：20元...