《南昌福利院房产竞价招租 商家天价与养老院争地》·追踪

冬天的雪

5日，本报报道了南昌市民唐洁英租用南昌市社会福利院房产（洪城路2-7层房屋）开办养老院，在租赁合同到期后参与竞拍，竟和某宾馆拍出天价一事，引起相关部门的极大关注和重视。6日，南昌市财政局、民政局相关负责人来到本报，就事情背景和处理思路进行了一番说明。

来源：信息日报  记者沈冠楠、实习生周志超/文

　　说法

　　福利院原想收回房屋自用

　　南昌市财政局是南昌市国有资产管理中心的上级单位，6日，就洪城路2-7层房屋的规划性质为“其他公用设施用地”一事，南昌市财政局相关负责人 明确说，这确实不能改变规划，但“该地段已经建了社会福利院，土地性质方面是没有问题的，而福利院如果有闲置用房，是可以对外招租保值增值的”。

　　同时，南昌市民政局福利处相关负责人指出，近年来，福利院弃婴、儿童数量增多，设施也不够用，想把所有外租房产收回来自用，以缓解压力。因此， 早在唐洁英租赁合同到期的前三年，福利院就已经明确告知她不再续租。据悉，社会福利院多次就此事发了律师函，但唐洁英一直以老人为理由，始终不搬。无奈之 下，福利院只好委托南昌市国有资产管理公司进行社会公开招租。

　　据悉，唐洁英在青山湖区也开办了一处规模较大的养老院，可让爱心托养院的老人暂住。

　　对此，唐洁英表示：“确实有这家养老院，但目前只剩20多个床位，而且爱心托养院都是接收附近老人，人家根本不肯过去。”
　处理

　　三方一起商谈并邀本报监督

　　目前，洪城路2-7层房产已被唐洁英以年租金76.8万拍下，而这笔费用却超出了她的承受范围，那么，相关部门将如何处理？

　　对此，南昌市民政局负责人坦言，要么福利院收回该处房产，要么重新竞拍，而后者产生的一些费用，仍需要唐洁英承担，“不管后续怎么办，这都需要 唐洁英本人的配合。”他承诺，近期将邀约唐洁英、社会福利院、资产中心等三方一起商谈。同时，将邀请本报作为第三方单位进行监督。至于老人们的“归处”， 民政部门承诺，即便唐洁英不再接收，也一定会协助安排别的养老院接收。

　　未来

　　养老机构逐渐迁往郊区

　　在采访中，南昌市民政局相关负责人也承认，唐洁英的爱心托养院开办13余年，确实解决了很多老人的养老问题，但政府也对这类民间养老机构给予支持。在其出示的一份资料上，记者看到，2014年，南昌市给爱心托养院拨付的扶持资金，多达30余万。

　　该负责人坦言说，目前南昌市正在推行养老产业市场化运作，未来民政部门将把养老机构逐渐迁往郊区。例如，目前南昌市已在南昌县、安义县等地兴建养老机构，目的就是以“公建民营”的方式引入社会力量经营，减轻养老机构的压力。