2011年11月第3周(11.14-11.20)南昌二手房市场分析

longmao

南昌楼市概述：

搜房南昌二手房讯：2011年11月14日-11月20日，南昌二手房市场未挽颓势，成交量持续下滑。上周（11.14-11.20），南昌全市二手房成交255套，环比下降10.21%。据搜房网二手房数据监控中心数据统计显示，上周（11.14-11.20）南昌二手房住宅挂牌均价为7322元/㎡，环比继上周再次下滑3.44%。连续三个月的成交量疲软，挂牌价也不断下滑，虽然南昌房价总体并未有太大的降幅，购房者迟迟未有购房举动，加快了南昌房价迫降的脚步，买卖双方“博弈”趋于白热化。


今年传统楼市旺季“金九银十”的失利，就可预示到南昌楼市的十一月也不会好过，连续三周的挂牌价下跌，成交量远低于去年同月。席卷全国的“降价潮”是否会对南昌楼市有实质性影响，就目前看来，南昌总体房价还未有明显下跌之势，南昌楼市是否会降价“抗冬”，似乎可以从接下来的一些数字中看出端倪：二手住房价10月同比仅涨0.9%，环比已连续5个月下跌。以此微弱的同比涨幅计算，意味着二手房价整体基本回到了1年前。目前是不是刚需购房者购房的最好时机还未可知，但可以肯定一点，投资购房者必须谨慎看待南昌楼市，不可盲目入市。

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