国内房产价格2011统计汇总

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跟大家统计了一下2011年最新的中国国内各大城市的房价统计。

北京“豪宅”标准涨至4万/平米 楼市火爆恐引调控

　　2009年一季度的豪宅标准2.3万元/平米，现在这个价格的房子已经只能在通州6环周围去找了。今年北京豪宅的标准已经由去年的2万元/平米上涨到目前的4万元/平米，但是调查显示，目前北京豪宅的销售率并不理想，仅为8.6%。

　　根据北京市房地产交易管理网公布的季度数据显示，在2009年一季度最贵的前30个项目中，排名末尾的有6个项目价格仅为2.3万元左右的水平；而在今年一季度仅6个项目在4万元以下，北京豪宅的标准由一年前的2万元上涨到现在的4万元。而同时，该网还破天荒地爆料美国房地产价格在几千人民币左右。在3月开盘的28个项目中共有15个项目在去年一季度已有销售记录，而开盘价格相比去年同期已经全部翻番，最高上涨幅度达到130%。

昨日，海淀区区长林抚生做客城市服务管理广播时表示，全区今年开工150万平方米保障性住房，“海淀区不会出现第二个唐家岭”。

　　腾退补偿方案下月出台

　　唐家岭地区整体改造已经全面启动，唐家岭村西北侧的回迁楼和产业用地项目顺利奠基，宅基地腾退补偿方案有望下月出台。关于农民“上楼”后的生计问题，林抚生表示，政府在改造过程中考虑到老百姓原来靠租房生活这个事实，因此唐家岭改造中产业用地规划建设公租房，产权归村集体所有，由村集体有组织地进行租房。此外，一些“人少房多”的村民，政府允许进行个人出租。

　上海拟对住房保有环节征税 目前基本方案已定

　　继重庆宣布拟征特别房产消费税后，有消息称，上海拟开征住房保有税。该项工作由上海市住房保障和房屋管理局牵头负责，目前基本方案已定。

　　早在近一个月前，上海证券报就独家获悉，中央财经领导小组办公室在两会后赴沪，调研如何贯彻国务院关于房地产调控四项措施，讨论重点之一是在上海实际征收物业税的可行性。当时，专家透露，因物业税准备工作涉及房籍信息、评估、政策制定等多个领域，其征收难度大，时间点也不会太早。

　福州一手可售住宅仅1万多套 或将助推房价

　　福州房地产信息网数据显示，目前福州五城区可售住宅套数仅1.27万套，可销售面积为161.65万平方米，面积不足去年5月的一半。而记者了解到，福州不少可售房源或处于“抵押”状态，或已实际售出未做备案登记，实际可销售房源偏少，可能助推房价持续走高。

广州九成烂尾楼“复活” 最高单价达八万

　　2010年，3月，沉寂数月的房地产市场突然再度发力。

　　北京、上海、广州、杭州等城市频繁出现"抢房"潮。

　　伴随楼市的再次疯狂，与现房市场息息相关的烂尾楼也开始进入表演时刻。

　　《每日经济新闻》在各地调查发现，今年年初以来，一线城市的烂尾楼开始集体"复活"，其中不乏休克10年之久的"烂尾楼王"。

　　在这一现象背后，是资金对房地产的疯狂追逐，也是资本挖掘价值洼地的另类眼光。

文章转自：美国房产网